第214章重走少女路?
外滩不止一栋产权快到期的商铺，即便刘先生的那栋楼挨着南京东路步行街，具有一定的客流量优势，但是高于市场行情的价格，也是很难出售的。
投资者一定是要有利可图的。
至少十年内能够回本，小赚一点最好。
现在是刘先生急着卖，江北城却不急着买，这笔谈判，江北城就有了主动权。
在交流过程中，刘先生问到了北城饭店的盈利能力，不管出于什么目的，一旦让他知道北城饭店年利润很高时，8500万的价格肯定是砍不下来了。
他会觉得你反正亏不了，不会在价格上让步。
江北城也很直接，拒绝了回答他问的问题。
再次让刘先生陷入了被动。
最后报出底价时，江北城直接不谈了，表态不买改租。
给刘先生心里造成了不小的困惑。
接下来这顿饭，刘先生肯定是吃的心不在焉的。
脑子里会去衡量去思考江北城的报价，还会去思考商铺交易产生的更多问题。
只要他犹豫了，再磨磨就会有答案。
卖家在商业谈判中，往往是处于被动的。
特别是有同质化产品竞争的时候，更加被动。
最后想要交易成功，基本上都会主动退一步。
吃完饭，江北城笑着和刘先生告别，还是没有表达出购买意向。
回酒店之后，直接让沈君去和刘先生对接了。
沈君很聪明，在和刘先生沟通过程中，言语中透露了一些不明确的信息，意思是其他卖家也在和他们江总联系沟通。
但又给了刘先生一点希望，提到其他产权时间都没有刘先生的商铺时间长，让刘先生觉得自己的商铺是更有竞争力的。
刘先生开始去考虑江北城晚上在饭桌上讲的话，他开饭店不一定要买，租也可以。
语气中的意思是，看有没有合适的
深沉意思是你有没有诚意
江北城和沈君两人模糊不清的态度，让卖家刘先生非常纠结。
这是江北城想要达到的效果。
果然，次日上午的时候，刘先生就主动联系了沈君，接受江北城7000万的报价。
沈君笑着汇报道：“江总，这位刘先生退了一步。”
江北城猜测道：“我猜他提出了一个条件。
要全款支付，最好是境外支付。”
沈君微笑点头。
拿到这笔钱，转移出去，还需要手续费，又会损失一笔钱。
江北城微笑点头，“你去办吧。”
利安资本创建后，江北城已经让小妈钱利以她的名义在新加坡注册了一家投资公司了，钱走新加坡公司的帐，和刘先生在澳洲的产业公对公就行。
至于国内该交的房产交易相关税收，按照法律规定交就行了。
沈君准备出门办事的时候，江北城笑着嘱咐道，“晚上大剧院看音乐剧。”
沈君微笑点头。
心里很期待。
当了几年全职妈妈，心思都在孩子和家庭上，少了很多属于自己的活动。
现在跟在江北城身边，有种回春的感觉。
再走一遍少女路
脑子里冒出奇怪的想法，她自己摇头笑了笑。
……
沈君办完事回来的时候，江北城在宝格丽酒店定好了晚餐。
她陪着江北城闲坐了一会儿，欣赏黄浦江航道上白日的繁忙，向江北城汇报事情处理进度。
已经完成了过户，完成全部产权交易还需要一些时间，通常半个月左右，也有可能更长。
但是不影响正常施工。
另外陈师傅的粤菜馆，也得和他处理好租赁合同。
接着是前期的筹备工作……
江北城直接给公司的副总去了电话，让他到上海来跟这个项目。
找猎头高薪把你挖来，你得拿出点真本事来我看看。
商铺选址等各项事情都解决了，剩下的事情给我做漂亮一点。
“吃饭去！”江北城挂掉电话，伸了一个懒腰，手落在了沈君的肩膀上。
沈君淡淡微笑。
跟着他起身去酒店餐厅用餐了。
吃完晚饭去了上海大剧院。
今天大剧院有两场演出，一场是舞剧《青蛇》，一场音乐剧《道林格雷的画像》。
《青蛇》舞剧，江北城看过，今天带沈君感受一下音乐剧的氛围。
《道林格雷的画像》这部音乐剧评分很高，属于中韩主创连手打造的唯美主义的古典美学盛宴。
上映了三年时间，票房依然坚挺。
江北城看过小说和电影，这是第一次看它的音乐剧。
现在很震撼。
艺术家们成熟的演技和舞台经验，把人物情绪神态拿捏的很到位。
江北城每次看这部小说的衍生艺术，都会有一些感悟。
小说主角和他有些相似。
贵族少年，英俊美貌，心智迷失之后，骄奢淫逸，沉迷酒色中走向堕落……
因为一些巨大变故，自己对自己失望透顶，寻找良知和心灵的美。
虽然酒色没有改变，不过江北城的心比以前纯净了许多。
看完音乐剧，回去的车上，沈君陷入了沉默。
“想什么呢”江北城关心道。
沈君微笑摇头，感叹了一句，“青春和美貌永远是女人心里的刺。”
这部音乐剧是围绕着画像上的美貌展开的。
沈君看完音乐剧联想到了自己。
女人在思考人生的时候，你去给她讲大道理没有任何用处。
她们十有八九都是伤感的情绪。
你要把她从那种负面情绪中带出来。
江北城玩笑道：“我帮你拔掉那根刺
或者换一根刺插进去转移你的注意力”
沈君突然就笑了。
美貌和青春虽然留不住，但是眼前的男人今晚是留的住的。
还有什么事情是比被男人无视嘲讽，更让女人难受
同样，又有什么事情是比被男人关注宠幸，更让女人开心
回到酒店，沈君双手挂着江北城的脖子，热烈亲吻江北城。
江北城抚着她的腰身移步到了沙发上。
“还没满足你的猎奇心态吗”沈君笑着问江北城。
“我不太容易被满足。”
“哈哈哈，问江总一个实际问题。”
“嗯哼”
“老a8开着什么感觉”
熟妇进入状态很快。
江北城笑道：“原来你知道这个梗。”
“我可没老到不会玩互联网。”沈君轻轻咬了一下江北城的嘴唇，“说出你的真实感受。”
江北城：“你是a6，不算a8”
沈君嘟嘟嘴：“我这么差吗”
江北城摇摇头：“a6开着更省油。”