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第62章 又能省钱了(2 / 2)

上次找的那个中介果然靠谱,说三天就三天,就在第三天的下午,对方打来了电话。

“魏先生,价格已经谈到最低了,七十五万,过户手续费对方负责,但房屋里面的任何家具电脑对方都要自行处理。”

“对了,还有一个事情不知道您清不清楚,后街临街的房屋性质,都属于是商住一体的,所以产权只有五十年,现在已经过去三十五年了,后续产权到期后,会有什么政策,谁也不知道,这一点,您需要考虑清楚。”

不得不说这个中介还是挺负责的,毕竟像这种消息,一般没有人会主动告知对方,你不知道?谁让你不仔细了解的。

到时候再后悔了也怪不得别人。

当然魏明泽不傻,在和房主谈价之前,这消息他就知道了。

此时魏明泽正在陪程森在校园里闲逛着,他道:“可以,还有个事儿要麻烦你一下,帮我和房主谈一下她那个网吧证件转让的事情,我想要她把相关手续转到我的名下,费用你看着谈,价格不要超过三万。”

“谈下来的钱还是按之前的比例分。”

“五五分,我保证你拿下来的价格在一万以下!”

中介说的斩钉截铁,魏明泽虽然不知道她为什么敢这么说,但还是答应了下来。

他不需要了解中介要怎么和对方谈,只需要自己最终出的钱少了就行。

魏明泽这几天一直在考虑买下那个房子后干什么,只是单纯的等着拆迁肯定是最傻的,毕竟现在都九月份了,一点风吹草动都没有。

很有可能拆迁是在明年甚是更往后推。

租出去倒也不是不可以,可如今房价不高的同时,租金也上不去,那个位置,一年可能也就能租个三万左右。

万一合约期间开始拆迁了,中间产生的纠纷也麻烦。

与其那样倒还不如自己做点生意,比如说网吧。

之前就说过那条街的位置很好,属于是几个大学城的中心点,一到中午晚上,去那边吃饭逛街的学生有很多。

之前网吧的生意一般,最主要的原因就是因为老大娘没心思经营下去了,电脑老旧,环境还差,学生们哪怕绕些原路也不会选择去她那里上网。

所以,只要好好装修一下,然后换上新电脑,生意绝对不会差的。

再说中介这边,她之所以敢和魏明泽要那样的比例,就是因为这几天和房主接触的时候,她就问过了,房主原本是想等房子卖掉后,就直接去注销的。

她当时就想那个年轻人对这些已经办好的证件可能会有想法,于是就没多说,现在果然如此。

而这就是信息偏差,老大娘当时开网吧的时候还很早,那时候相关证件的办理可以说很简单就能办下来,花不了几个钱,最大的投入还是在电脑上。

而到如今,网吧开得越来越多,都知道这是个需要重投入但也很挣钱的行业后,相关手续就不好办了。

证件还是那几个证件,可如果你要是不找关系,不花钱,你就算是跑断了腿,什么文件证明都办得明明白白的,人家也能随便找个理由,让你办不出来。

现实就是如此,而魏明泽一早就看清了现实,他说出的三万块钱,也是在了解过后,才说的。

哪怕中介一分钱都谈不下来,他最起码也省去了办理证件的各种麻烦还有中间需要等待的时间。

不过现在看来,自己又能省钱了。

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