上次找的那个中介果然靠谱，说三天就三天，就在第三天的下午，对方打来了电话。
“魏先生，价格已经谈到最低了，七十五万，过户手续费对方负责，但房屋里面的任何家具电脑对方都要自行处理。”
“对了，还有一个事情不知道您清不清楚，后街临街的房屋性质，都属于是商住一体的，所以产权只有五十年，现在已经过去三十五年了，后续产权到期后，会有什么政策，谁也不知道，这一点，您需要考虑清楚。”
不得不说这个中介还是挺负责的，毕竟像这种消息，一般没有人会主动告知对方，你不知道？谁让你不仔细了解的。
到时候再后悔了也怪不得别人。
当然魏明泽不傻，在和房主谈价之前，这消息他就知道了。
此时魏明泽正在陪程森在校园里闲逛着，他道：“可以，还有个事儿要麻烦你一下，帮我和房主谈一下她那个网吧证件转让的事情，我想要她把相关手续转到我的名下，费用你看着谈，价格不要超过三万。”
“谈下来的钱还是按之前的比例分。”
“五五分，我保证你拿下来的价格在一万以下！”
中介说的斩钉截铁，魏明泽虽然不知道她为什么敢这么说，但还是答应了下来。
他不需要了解中介要怎么和对方谈，只需要自己最终出的钱少了就行。
魏明泽这几天一直在考虑买下那个房子后干什么，只是单纯的等着拆迁肯定是最傻的，毕竟现在都九月份了，一点风吹草动都没有。
很有可能拆迁是在明年甚是更往后推。
租出去倒也不是不可以，可如今房价不高的同时，租金也上不去，那个位置，一年可能也就能租个三万左右。
万一合约期间开始拆迁了，中间产生的纠纷也麻烦。
与其那样倒还不如自己做点生意，比如说网吧。
之前就说过那条街的位置很好，属于是几个大学城的中心点，一到中午晚上，去那边吃饭逛街的学生有很多。
之前网吧的生意一般，最主要的原因就是因为老大娘没心思经营下去了，电脑老旧，环境还差，学生们哪怕绕些原路也不会选择去她那里上网。
所以，只要好好装修一下，然后换上新电脑，生意绝对不会差的。
再说中介这边，她之所以敢和魏明泽要那样的比例，就是因为这几天和房主接触的时候，她就问过了，房主原本是想等房子卖掉后，就直接去注销的。
她当时就想那个年轻人对这些已经办好的证件可能会有想法，于是就没多说，现在果然如此。
而这就是信息偏差，老大娘当时开网吧的时候还很早，那时候相关证件的办理可以说很简单就能办下来，花不了几个钱，最大的投入还是在电脑上。
而到如今，网吧开得越来越多，都知道这是个需要重投入但也很挣钱的行业后，相关手续就不好办了。
证件还是那几个证件，可如果你要是不找关系，不花钱，你就算是跑断了腿，什么文件证明都办得明明白白的，人家也能随便找个理由，让你办不出来。
现实就是如此，而魏明泽一早就看清了现实，他说出的三万块钱，也是在了解过后，才说的。
哪怕中介一分钱都谈不下来，他最起码也省去了办理证件的各种麻烦还有中间需要等待的时间。
不过现在看来，自己又能省钱了。